Двухуровневые квартиры в Харькове

Двухуровневые квартиры в Харькове купить достаточно сложно, но возможно. В данном случае речь пойдет только о новостроях, потому что дома ранней и поздней советской планировки подобной роскоши в виде жилища для одного семейства не предусматривали. Считалось, что человек советский довольствовать должен лишь самым необходимым и дополнительные уровни или этажи ему вовсе ни к чему. Были даже ограничения по количеству разрешенных этажей в дачах и загородных домах – разрешалось не более двух. Здесь можно было пойти на некоторые ухищрения, а именно сделать высокий подвал и обустроить его в качестве своеобразного цоколя. Так многие и делали, сооружая там баню или летнюю кухню и оставляя первый (по сути уже второй) этаж под гостиную и небольшую спальную и сооружая еще одну спальню на третьем (чердачном) этаже-мансарде.
Двухуровневые квартиры купить было невозможно. С приходом на просторы постсоветского пространства капиталистических подходов к строительству, изменилась сама система паевого участия в постройке дома. Конечно же, никто не стал изначально планировать типовые проекты домов под квартиры в несколько этажей. Однако у потенциального покупателя, который оплачивает свои долгожданные квадратные метры еще на этапе проектирования дома или закладки фундамента есть возможность выбирать планировку. Конечно, выбор ограничен инженерными техническими условиями, которые составляют основу всего проекта. Однако зачастую покупка двух зеркальных помещений на соседних этажах и внесение небольших изменений в организацию системы перекрытий между ними позволяет получить на выходе замечательную просторную двухуровневую квартиру.
Еще одним вариантом, к которому в свое время прибегали жители домов старой постройки на последних этажах является покупка чердака с последующим его переоборудованием. Вариант весьма затратный во всех смыслах. Помимо прочего, в рамках правового поля узаконить такую перепланировку жилого дома весьма и весьма проблематично. Тем не менее, учитывая лазейки в законодательстве, многие поступили именно так.

С уважением, АН Estate Invest