Существует два основных вида инвестиций в жилую недвижимость в Харькове. Их принципиальное отличие заключается в уровне вовлеченности инвестора в процесс, степени риска и величине возможного дохода.

Первым вариантом вложения денег в недвижимость является покупка квартиры под аренду. Проекты, которые предлагает наше агентство, имеют доходность от 7 до 15% в годовом исчислении. Потенциально интересные для инвестиций объекты мы делим на 2 типа.

Первый из них – это дома с высокой степенью морального и физического износа, находящиеся, однако, в престижных и популярных районах. Проще говоря, «хрущевки» и «сталинки», сданные в аренду иностранцам могут приносить инвестору от 10 до 15% годовых. Естественно, что выбирать их нужно в правильном месте и с правильной планировкой, ремонтом. Помочь определиться с выбором Вам с радостью помогут наши специалисты.

Второй вид квартир под аренду в Харькове – это объекты с качественным, современным ремонтом, находящиеся в новостроях. Их цена значительно выше, а стоимость сдачи в аренду пропорционально цене не возрастает. Поэтому рентабельность таких объектов порядка 7-10% годовых, а окупаются они за 10-12 лет. Срок окупаемости у таких объектов дольше, чем у «хрущевок» и «сталинок», однако их ликвидность через 10 лет наверняка будет выше. Так же удорожание этих объектов наверняка превысит удорожание квартир в «старом фонде».

Если инвестор хочет купить квартиру, сдавать ее несколько лет, а затем выйти из проекта, продав объект, то логичнее инвестировать в высокодоходные квартиры старого фонда. Если же инвестиции в недвижимость — не способ заработать, а способ сохранить накопления, то лучше выбрать качественный и ликвидный вариант в новострое.

Второй вид инвестиций в недвижимость – это покупка квартир в новых домах с целью перепродажи. Ни для кого не секрет, что стоимость квартир в строящемся доме увеличивается по мере завершения строительства. Купив квартиру на стадии «котлована» и продав ее в сданном доме, можно заработать на недвижимости, даже не прибегая к услугам специалистов. Однако «естественное» удорожание – не единственный фактор, который может позволить инвестору заработать. Специалисты Estate Invest обладают самой полной и проверенной информацией о перспективных объектах, а так же имеют опыт, позволяющий оценить привлекательность того или иного объекта для инвестиций в недвижимость. Мы предоставляем инвестору полный анализ проекта с точки зрения влияния всех факторов удорожания (район, технические характеристики дома, ликвидные планировки квартир, спрос и предложение в данном районе, инфраструктура и перспективы ее развития). Благодаря нашим рекомендациям данный вид инвестиций позволяет клиентам зарабатывать от 25 до 45% в годовом исчислении.

Будучи профессионалами в своих сферах деятельности, наши клиенты сумели заработать капитал, который хотят вкладывать в недвижимость. Выбор же направлений вложения средств они доверяют профессионалам в сфере недвижимости – агентству Estate Invest. Мы не обещаем невозможное, но выполняем обещанное.

Обращайтесь за консультацией и подробной информацией об инвестициях в недвижимость в Харькове.