Давно хотел купить 2-х комнатную квартиру в Харькове, но ключевым фактором было мое нежелание приобретать ее на вторичном рынке. Проблема заключалась в том, что «двушки» в более-менее приличных «новостроях» имеют очень большую площадь и их стоимость, к сожалению, была для меня неподъемной.
Единственным вариантом было купить 1 комнатную квартиру и самостоятельно перепланировать ее. Благо дело, мой близкий товарищ занимался ремонтами, имея небольшую бригаду в подчинении. Эти ребята могли сделать все «под ключ», начиная от работ по передвижению стен и заканчивая финишной отделкой.
Я купил небольшую квартиру площадью шестьдесят два квадратных метра в достаточно хорошем новом доме. Специально решили взять угловую, чтобы было больше окон. Ведь ключевым фактором для превращения 1-комнатной в 2-х комнатную квартиру является именно наличие «свободного окна». Стоит отметить, что застройщики зачастую специально располагают окна таким образом, чтобы перепланировать жилье было невозможно. Из соображений – хотите две комнаты – купите у нас больше площади.
С одной стороны мы расположили просторную кухню-студию с совсем небольшим уголком для приготовления еды. Готовлю я очень редко, к тому же вытяжку установили достаточно мощную, так что в жилой зоне гостиной находиться было приятно даже во время процесса приготовления пищи.
С другой стороны оставшуюся площадь разделили на две части – в одной установили закрытую кладовку, добавив перегородку из гипсокартона, расположив это помещение вдалеке от окна. Дневной свет в кладовой не нужен, а в оставшейся части небольшой комнаты как раз удалось создать уютную и светлую спальню, в которой отлично поместились двуспальная кровать, изящный туалетный столик, тумба и несколько напольных комнатных цветков.
В результате, нам понадобилось добавить всего одну капитальную угловую стену и одну гипсовую перегородку, и мы получили две полноценных комнаты. На самом деле наличие лишнего окна стало большим везением. Кстати, немного позднее в кладовой (площадь которой оказалась после расстановки всех вещей не так уж мала), я поставил еще небольшой диван, пригодный для сна. На тот случай, если в гостях нужно будет оставить несколько человек.

С уважением АН Estaate Invest