Рынок недвижимости предоставляет нам несколько вариантов для того, чтобы купить квартиру. Вторичное жилье – недорого, но в большинстве случае проведение ремонтных работ осложнено тем, что сначала нужно вычистить то, что уже есть в квартире. С одной стороны, ломать – не строить. Но с другой стороны, зачастую, эти работы требуют значительного времени и немалых средств. Покупка нового, необжитого жилья, так же имеет ряд недостатков – ремонт в любом случае нужно делать «с нуля», тогда как, покупая квартиру на рынке вторичном, есть вероятность, что вам удастся оставить что-либо (например, хорошо сохранившийся паркет, или дорогую встроенную кухню, или хорошую ванную). Предположим, вы решили купить квартиру в новом доме. Жилье в состоянии «голые стены» дает новому владельцу массу возможностей по перепланировке. Чаще всего застройщик возводит только несущие стены, оставляя будущему владельцу помещения широкое поле для полета фантазии. Много вариантов перепланировки обычно предоставляется сразу на сайте застройщика. Возможно, у вас есть свои творческие идеи. Так же всегда можно обратиться к «модным» дизайнерам и создать свой собственный архитектурный шедевр!
Еще одной проблемой с перепланировкой жилья вторичного (помимо необходимости разрушать уже имеющиеся стены) является шумность подобных работ, что всегда вызывает массу недовольства у соседей и может серьезно испортить вам и им нервы. Кстати говоря, коммунальные службы не обязаны заниматься вывозом строительного мусора за обычную оплату уборки придомовых территорий. За вывоз этих вещей, а так же за подачу контейнера, в который все это можно культурно сложить, не создавая возле подъезда руины Помпеи.
Одним словом, если вы все-таки решили провести перепланировку в квартире, купленной на вторичном рынке, рекомендуем продумать логистику данного процесса заранее, чтобы заранее не портить свое реноме в среде соседей. Если же вы купили жилье в «новострое» — лучше не затягивайте с ремонтом. Обычно после сдачи дома многие заселяются одновременно, и ваш ремонт вряд ли кому-то будет мешать. Скорее всего, даже получится сэкономить, скооперировавшись с соседями, например, для совместного вывоза строительного мусора.

С уважением, Ан Estate Invest