Высокая цена — отсутствие клиентов!

Вы знаете, что ваш дом имеет удачное расположение, все известные человечеству удобства и качественный ремонт. Например, вы можете иметь достаточно просторное жилище и много свободного  места вокруг дома, большую гостиную, и все это высочайшего качества и добротное. Так почему же не так много спроса от арендаторов на это чудесное место?

Конечно, это вызывает огромное беспокойство. Но возможно, в этом может быть виновата ваша ценовая политика на сдачу в аренду квартир долгосрочно в Харькове, не вызывая у покупателей подлинного интереса к ней. После тщательных исследований было замечено, что рынок, на самом деле, отказывается не столько от домов, сколько вынужден отклонять предложения из-за неверного ценообразования. Ведь покупатель будет стараться инвестировать в недвижимость, которая имеет лучшее место расположения и самую низкую цену. Давайте рассмотрим некоторые советы, которые могут помочь вам зафиксировать приемлемую цену для сдачи в аренду квартир долгосрочно в Харькове.

Совет 1. Позвоните в агентство недвижимости: имея знающих и опытных работников, они наверняка могут помочь вам сэкономить время, а также заработать больше денег. Агент практически делает всю черновую работу и проводит исследования, которые необходимы для последующей выгодной сделки.  Соответственно, он всегда будет держит вас в курсе обстановки по аренде квартир долгосрочно в Харькове. Кроме того, агент будет в состоянии дать вам подробную статистику рынка недвижимости и может включать или не включать цену перепланировку в будущем, которой можно будет подвергнуть арендуемое жилище. Имейте в виду, если арендная плата является достаточно высокой,  то на рынке недвижимости у вас не будет никаких преимуществ и будет проявлен низкий интерес к выставляемой в аренду площади. Все же, примите мудрое решение, выбрав агента в помощники.

Совет 2. Посмотрите вокруг в поисках аналогичных домов: при классификации и категоризации домов, которые ранее были арендованы, например, не далее чем пару месяцев назад, ты понимаешь, каков сегодня рыночный тренд в этой области. Столкнувшись с вопросами сдачи в аренду квартир долгосрочно в Харькове, вы должны быть в состоянии проанализировать, что вы можете получить, предоставив свой дом чужим людям. Честно говоря, ценность имущества определяется стоимостью, какую покупатель готов заплатить, а продавец готов принять.

Что может рынок тебе подсказать? Лидер на рынке в верхней части таблицы или снизу по отношению к выставляемой вами арендной площади?

Когда вы правильно понимаете тенденцию можно определить оптимальную цену аренды квартир долгосрочно в Харькове. Например, нельзя выставлять высокую цену, когда происходит спад сделок в этой категории недвижимости.
Последний, но не менее важный вопрос остается таким: как вы узнаете, об адекватности, назначенной за аренду цены?

Ответ прост. Если у вас есть стабильный список арендаторов, которые приходят и просят о предоставлении аренды квартир долгосрочно в Харькове, то можно считать, что вы проделали хорошую работу. Кроме того, если вы увидите очень малое количество желающих, возможно, потребуется внести некоторые коррективы в расценки.

Всего самого наилучшего!

С уважением, AH Estate Invest.